陆丰市农村危房改造流程表
2016-06-27 10:26:20 陆丰市住房和城乡规划建设局 字体:

陆丰市农村危房改造流程表

 

一、农村危房改造的改造对象

1、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭;

2、其他贫困户及受灾全倒户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户;

3、其居住房屋属于按住房城乡建设部印发的《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房,而且是唯一长期自住的。

4、经省确定列入2014年和2015年农村低收入住房困难户住房改造对象的农户。

二、农村危房改的改造对象应具备哪些申请条件

1、拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;

2、属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;

3、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

三、农村危房改造对象要提供以下申请资料:

1、自愿申请。户主本人自愿向户籍所在地的村民委员会提出改造申请。

2、户主本人或他人代写由户主本人签名并填写广东省农村危房改造项目申请审批表;

3、户口簿、居民身份证原件,同时提交与原件一致的复印件;

4、贫困情况证明。有关部门出具的分散供养五保户证、低保户证、残疾人有效证件(凭证)的证明,属于其他贫困户的,应提交供村委评议和乡镇审核的农庭贫困状况书面说明村料,同时提交与原件一致的复印件。

5、危房情况证明。提供户主站在现居房屋前的照片和房屋内外部危险情况的照片。

四、村民委员会收到申请后,初步核查按照以下程序进行:

1、要对申请人居住的房屋是否属于唯一长期自住、房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况进行调查核实;

2、入户调查时,至少有2名村干部和1名以上本村群众参加,由调查人员填写《广东省农村危房入户调查表》,经户主确认后,调查人员和户主分别在《广东省农村危房入户调查表》上签字;

3、村民委员会对初步核查结果进行民主评议,镇(乡)人民政府驻村干部要到场参加,对评议结果进行公示,并拍照存档,公示时间不少于5天;群众有异议的,应及时核实并听取当事人的申辩;对不符合申请条件的,应向申请的农户说明理由;

4、公示期满后,村民委员会将广东省农村危房项目申请审批表、入户调查表、农村改造农户信息一览表、民主评议结果书面材料和公示情况书面材料及照片等整理上报镇(乡)人民政府。

五、镇(乡)人民政府对农村危房改造农户资格审核,按照以下程序进行:

1、对村民委员会上报的申请危房改造补助农户的材料进行审核,派工作人员进行实地核查;

2、将申请危房改造补助农户的审核结果和相关信息在镇(乡)人民政府进行公示,公示时间不少于5天;群众有异议的,应及时复核并听取当事人的申辩;

3、公示期满后,镇(乡)人民政府将公示无异议的危房改造农户列入上报名单,并同以下材料广东省农村危房项目申请审批表、入户调查表、镇审核通过的农村危房改造农户信息一览表、镇(乡)开展申报材料审核、实地核查、进行公示、公示反馈意见处理等情况书面材料整理上报县(市、区)人民政府;

4、镇(乡)人民政府将审核不通过的农户名单和理由书面通知村关村委会。

六、列入年度危房改造对象的农户应与镇(乡)人民政府签订农村危房改造协议书。

七、由市城乡建设主管部门审批,按照以下程序进行:

1、审查镇(乡)人民政府上报的危房改造补助农户的申请材料;

2、对申请的农户进行实地抽查,进行公示,公示时间不少于5天,公示期间,群众有异议的,应及时组织复核并听取当事人的申辩;

3、将审批通过的农村危房改造补助农户名单反馈给镇(乡)政府,并要进行公告。

八、农村危房改造项目完工后,在镇(乡)人民政府、村民委员会初步验收的基础上,由县(市、区)住房城乡建设主管部门牵头组织本地区发展改革、财政、民政、扶贫办等有关部门进行项目验收。

九、对于农村危房的建筑面积改造标准是在满足基本居住功能和安全的前提下,农村危房改造执行最低和最高建设要求。原则上,新建的住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积在60平方米以内。可根据人数适当调整。一人一户建筑面积不少于20平方米,二人户建筑面积不少于30平方米,三人户以上建筑面积不少于人均13平方米且不得超过18平方米。

十、镇(乡)人民政府负责在“广东省农村危房改造管理信息系统”和“全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统”录入相关信息,录入信息应与纸质档案一致。纸质档案必须包括农户纸质档案表、农村危房改造中、后照片、农村危房改造项目申请审批表、入户调查表、危房认定表、相关证明、身份证、户口本等复印件、公示材料及照片、改造协议书、广东省农村危房改造建设项目验收表等相关材料。材料一式两份,一份镇(乡)人民政府存档,一份县(市、区)住房城乡建设主管部门存档。

 

 

 

 

 

 

陆丰市农村危房改造领导小组办公室

20141202

 

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